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Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 142 m²

La Gaude (06610)
570 000 € Référence 2021

A propos de ce bien

La Gaude, quartier recherché du Domaine de l’Etoile, au calme absolu, en situation dominante avec une belle vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, une belle maison mitoyenne sur un côté par un débarras extérieur.

Elle bénéficie d’un parfait ensoleillement de par son exposition principale Sud-Ouest.

Totalisant une surface habitable de 142 m² (dont 25 m² aménagés sur le bas de la maison) et de 2.544 m² de terrain, elle se compose comme suit :

Niveau rez-de-jardin : entrée avec toilettes invités, vaste séjour-cheminée/salle à manger et cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US) donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et profitant d’une jolie vue.

A l’étage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes.

Sur le bas de la maison, un grand sous-sol carrelé reçoit un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de stockage et une partie aménagée comprenant un bureau, une chambre et une salle d’eau/toilettes.

Une piscine hors sol vient compléter les atouts de ce bien !


VERITABLE HAVRE DE PAIX ! A VISITER SANS TARDER !


Visite virtuelle sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 142 m²
  • carrez 116,61 m²
  • terrain 2 544 m²
  • séjour 51,30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée sur les collines
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 673 € et 2 263 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 570 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 37 €
Taxe foncière annuelle 1 506 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 445 €
Plan de sauvegarde Non

Calcul des mensualités

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