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Christiane MARIGLIANO Négociatrice
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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 158 m²

Saint-Jeannet (06640)
695 000 € Référence 2054

A propos de ce bien

Saint-Jeannet, en situation dominante, maison individuelle de 158 m² édifiée sur un beau terrain d'environ 2.000 m² complanté et arboré totalement exploitable.

Au calme, profitant d’une vue dégagée sans vis-à-vis, elle est actuellement constituée de deux appartements communiquant par un escalier intérieur.

Niveau rez-de-jardin, un appartement 3 Pièces d’une surface d’environ 103 m² comprenant : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d’eau, toilettes indépendantes.

Niveau rez-de-chaussée, un appartement 2 Pièces d’une surface d’environ 56 m² (+ 21 m² de pièce aveugle) comprenant : une entrée, une chambre, une cuisine/salle à manger jouxtant une pièce aveugle pouvant permettre un agrandissement de la pièce à vivre, une salle d’eau avec toilettes.

Des combles aménageables, un grand garage de 41 m², un local chaufferie et de nombreux stationnements viennent compléter les atouts de ce bien !

Vous serez séduits par la qualité de la construction, ses extérieurs parfaitement entretenus néanmoins, il vous faudra prévoir des travaux de remise au goût du jour !

A VISITER SANS PLUS TARDER !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 158 m²
  • carrez 158 m²
  • terrain 2 000 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1970
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 108 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 383 €

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