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Référence : 2021
Calculette
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Exclusivité
570 000 €
Maison 5 Pièces avec piscine
Description de l'offre
La Gaude, quartier recherché du Domaine de l’Etoile, au calme absolu, en situation dominante avec une belle vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis, une belle maison mitoyenne sur un côté par un débarras extérieur.
Elle bénéficie d’un parfait ensoleillement de par son exposition principale Sud-Ouest.
Totalisant une surface habitable de 142 m² (dont 25 m² aménagés sur le bas de la maison) et de 2.544 m² de terrain, elle se compose comme suit :
Niveau rez-de-jardin : entrée avec toilettes invités, vaste séjour-cheminée/salle à manger et cuisine indépendante équipée (possibilité cuisine US) donnant accès à une grande terrasse exposée Sud-Ouest et profitant d’une jolie vue.
A l’étage : palier, trois chambres, salle de bains, toilettes indépendantes.
Sur le bas de la maison, un grand sous-sol carrelé reçoit un atelier, une buanderie, une cave, de nombreux espaces de stockage et une partie aménagée comprenant un bureau, une chambre et une salle d’eau/toilettes.
Une piscine hors sol vient compléter les atouts de ce bien !
VERITABLE HAVRE DE PAIX ! A VISITER SANS TARDER !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06610
- Surface habitable (m²) : 142 m²
- surface terrain : 2 544 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 116,61 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée sur les collines
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de parking : 4
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1990
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 2
- Quote Part annuelle des charges : 445 €
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 570 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 37 €
- Taxe foncière annuelle : 1 506 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 673 € et 2 263 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Gaude (06610)
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Martine Martine Masson Immobilier
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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