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Référence : 2027
Calculette
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379 000 €
Duplex 3 Pièces avec garage
Description de l'offre
La Gaude, Domaine de l’Etoile, dans une résidence sécurisée avec piscine, appartement trois pièces en duplex bénéficiant d’un parfait ensoleillement et d’une vue dégagée.
Au calme, traversant Sud-Nord, entièrement climatisé, sa distribution est la suivante :
Au rez-de-chaussée : vaste séjour / cuisine US équipée, toilettes invités, terrasse profonde de 17 m².
A l’étage : palier, deux chambres avec placard, salle de bains avec toilettes.
Vendu avec un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire et/ou de louer un parking.
Etat irréprochable ! A visiter sans plus tarder ! Ecole primaire et maternelle à deux pas !
Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06610
- Surface habitable (m²) : 73,69 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,49 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2003
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 349
- Quote Part annuelle des charges : 2 112 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 379 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 176 €
- Taxe foncière annuelle : 1 096 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 130 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de La Gaude (06610)
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Martine Martine Masson Immobilier
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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