Référence : 1871

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Sous Offre

76 000 €

VIAGER 2/3 PIECES - JARDIN 250 M2 - PARKING

Description de l'offre

SOUS OFFRE - Exclusivement dans notre agence ! Viager occupé 1 tête (Homme 80 ans). Cagnes sur Mer, secteur Polygone, proche de toutes commodités, dans résidence sécurisée, appartement 2 pièces transformé en 3 pièces, disposant de 250 m² de jardin arboré. D’angle, bénéficiant d’une exposition principale Sud, l'appartement se décompose comme suit : grand hall d'entrée, salon lumineux avec une véranda attenante donnant sur un jardin de plus de 250 m², cuisine séparée semi-équipée, deux chambres dont l’une avec accès sur le jardin, salle de bains et toilettes séparées. Façade votée, payée et quasiment terminée. Un parking privatif complète ce bien. Valeur vénale : 190.000 € - Bouquet : 76.000 € + rentes mensuelles : 411,27 € Visite virtuelle sur demande.

Descriptif du bien

Code postal : 06800
Surface habitable (m²) : 53,40 m²
Surface loi Carrez (m²) : 53,40 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Ascenseur : OUI
Vue : Jardin

Nb de salle de bains : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage : Electrique
Type de chauffage : Autre
Format de chauffage : Individuel
Interphone : OUI
Visiophone : NON
Balcon : NON
Loggia : NON
Terrasse : OUI
Murs mitoyens : 1
Cave : NON
Nombre de parking : 1
Exposition : SUD-EST
Année de construction : 1979

Copropriété : OUI
nombre de lots : 97
plan de sauvegarde : NON
statut du syndic : pas de procédure en cours

Prix de vente : 76 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges : 118 €
Taxe foncière annuelle : 765 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 668 € et 904 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

La ville de Cagnes-sur-Mer (06800)

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