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- VILLA 275 m² - PISCINE - ACCES PRIVE RIVIERE
Référence : 1895
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VILLA 275 m² - PISCINE - ACCES PRIVE RIVIERE
Description de l'offre
Ancienne distillerie à parfum de la Colle sur Loup, découvrez cette très belle villa située à 2 minutes du village. Entourée de verdure, vous profitez de 1600 m² de jardin avec piscine, douche et toilettes, puits, arrosage automatique, cuisine d'été, beaucoup d'arbres fruitiers et possibilité de refaire le potager sur un deuxième palier. Vous disposez d'un accès privé à la rivière « Le Loup » (sécurisé avec barrière pour les enfants). Villa d'une surface de 275 m² dont 95 m² de combles aménagés. La maison se compose en rez-de- chaussée, d'une spacieuse entrée avec toilettes pour invités, une cuisine séparée équipée, un grand salon de 60 m² avec une belle cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bains, deux chambres et une autre salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces avec accès à la terrasse et jardin. Double vitrage dans toute la maison avec stores électriques centralisés. A l'étage, combles habitables aménagés en 5 pièces et disposant de deux salles de bains. Un accès direct et indépendant par escalier extérieur. Exposée Sud-Est / Sud-Ouest, vous pourrez profiter du jardin ensoleillé toute la journée, et de la fraicheur de la rivière. Situé à 5 minutes des commerces et des écoles. Très grand potentiel avec différents projets possibles pour cette demeure. Aucun mur porteur, tout est transformable à vos souhaits. Faibles charges de copropriété. Trois places de parking accompagnent ce bien, avec possibilité d'en créer d'autres. Visite virtuelle sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 06480
- Surface habitable (m²) : 275 m²
- surface terrain : 1 600 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 269 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : JARDIN - Rivière
- Nb de salle de bains : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Granules
- Type de chauffage : Poêle
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : NON
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : OUI
- Sous/sol : SANS
- Nombre de parking : 3
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1820
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 23
- Quote Part annuelle des charges : 150 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 920 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 12 €
La ville de La Colle-sur-Loup (06480)
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