Description de l'offre

Ancienne distillerie à parfum de la Colle sur Loup, découvrez cette très belle villa située à 2 minutes du village. Entourée de verdure, vous profitez de 1600 m² de jardin avec piscine, douche et toilettes, puits, arrosage automatique, cuisine d'été, beaucoup d'arbres fruitiers et possibilité de refaire le potager sur un deuxième palier. Vous disposez d'un accès privé à la rivière « Le Loup » (sécurisé avec barrière pour les enfants). Villa d'une surface de 253 m² dont 95 m² de combles aménagés. La maison se compose en rez-de- chaussée, d'une spacieuse entrée avec toilettes pour invités, une cuisine séparée équipée, un grand salon de 60 m² avec une belle cheminée, une chambre parentale avec sa salle de bains, deux chambres et une autre salle de bains avec toilettes. Toutes les pièces avec accès à la terrasse et jardin. Double vitrage dans toute la maison avec stores électriques centralisés. A l'étage, combles habitables aménagés en 5 pièces et disposant de deux salles de bains. Un accès direct et indépendant par escalier extérieur. Exposée Sud-Est / Sud-Ouest, vous pourrez profiter du jardin ensoleillé toute la journée, et de la fraicheur de la rivière. Situé à 5 minutes des commerces et des écoles. Très grand potentiel avec différents projets possibles pour cette demeure. Aucun mur porteur, tout est transformable à vos souhaits. Faibles charges de copropriété. Trois places de parking accompagnent ce bien, avec possibilité d'en créer d'autres. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques