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Référence : 2023
Calculette
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Propriété de 369 m² avec vue mer
Description de l'offre
Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, secteur résidentiel et recherché de Montaleigne, nichée au cœur d'un cadre verdoyant, magnifique propriété d’une surface de 369 m² implantée sur un terrain d’environ 2.000 m² avec piscine.
Vous profiterez de sa situation dominante offrant une vue mer et collines et serez séduits par sa distribution, ses volumes et sa rénovation aux prestations luxueuses.
La maison principale est distribuée sur deux niveaux et comprend un vaste séjour-cheminée s’ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine fonctionnelle et conviviale entièrement équipée, une salle à manger, un salon privé avec bibliothèque et salle de cinéma, une salle de billard, six chambres, quatre salles d’eau, trois toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, un appartement indépendant comprenant un spacieux séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec salle de bains attenantes, une buanderie, une grande terrasse sur le devant de la pièce de vie bénéficiant d’une magnifique vue.
Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien !
A 15 minutes de l'aéroport Nice-Côte- d’Azur, 30 minutes du centre-ville de Nice, et 40 minutes du centre-ville de Cannes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 06700
- Surface habitable (m²) : 369 m²
- surface terrain : 2 000 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 369 m²
- Nombre de chambre(s) : 8
- Nombre de pièces : 11
- Nombre de niveaux : 3
- Vue : Sur les arbres et la vallée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 6
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 2
- Nombre de parking : 5
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 1991
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 1 690 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Saint-Laurent-du-Var (06700)
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Martine Martine Masson Immobilier
Saint-Laurent-du-Var (06700)
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