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Vente maison / villa LA GAUDE (06610)

760 000 € *

  LA GAUDE

Réf. 1726
Maj : 09/10/2020

Exclusivité
235
8 pièces
5 chambres

Détails du bien sur La gaude

Descriptif

La Gaude, secteur résidentiel, maison individuelle édifiée sur 2.050 m² de terrain avec piscine (11 m x 5 m).
Bénéficiant d'une exposition Sud, elle est actuellement distribuée comme suit :
En rez-de-jardin, un appartement de typologie 4 pièces d'environ 91 m² comprenant : séjour avec cheminée et cuisine ouverte, dégagement, salle de bains, toilettes indépendantes, trois chambres avec placard, terrasse de 28 m².
A l'étage, bénéficiant d'une vue mer, un appartement de typologie 3 pièces d'environ 76 m² comprenant : séjour/cuisine US, dégagement, deux chambres avec placard, salle de bains/douches avec toilettes, terrasse sud de 10 m² sur le devant du séjour, grande terrasse sud-ouest sur le devant d'une des chambres.
Sur ce même niveau, un appartement d'une surface d'environ 68 m² pouvant être réuni avec l'appartement 3 Pièces et disposant d'un grand grenier à hauteur d'homme aisément aménageable. Ce dernier nécessite des travaux pour le rendre habitable.
Un très grand garage/atelier, annexes, nombreuses places de stationnement, viennent compléter ce bien !
IDEAL DEUX FAMILLES ! PREVOIR ENVELOPPE TRAVAUX !

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    235 m²
  • Année de construction
    1968
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Salles de bain
    2
  • Toilettes
    2
  • Cheminée
    oui
  • Cave
    oui
  • Parkings
    6
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    américaine équipée
  • Terrain
    2050 m²
  • Calme
    oui
  • Piscine
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

177 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

C

12 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix
  Barème des honoraires

Prix : 760 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

MARTINE MASSON IMMOBILIER
29 ave Général Leclerc(Adresse Postale: 14 boulevard Louis Roux)
06700 Saint Laurent du Var

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